MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA CALDAIE
Come ogni apparecchiatura anche per la caldaia, se si vuole allungare la vita e soprattutto evitare rischi relativi alla sicurezza del proprio ambiente, è necessario eseguire un'adeguata manutenzione. Inoltre si ricorda che la revisione è obbligatoria per legge in base alla periodicità presente nel libretto d'impianto. I piani di manutenzione sono suddivisi in due macro aree. Manutenzione ordinaria e manutenzione straordinaria.
MANUTENZIONE ORDINARIA
Stando alle attuali norme di legge in vigore, per impianti superiori a 100 KW la manutenzione deve essere eseguita una volta l'anno, mentre ogni due anni per impianti inferiori a 100 KW. La procedura di manutenzione ordinara è un'attivita di controllo delle parti maggiormente utilizzate e dunque di facile degrado. A titolo di esempio: camera di combustione interna, ventilatore, elettrodi e tenuta del circuito a gas. Lo step si conclude con una pulizia generale ed un controllo sullo stato di funzionamento di tutto l'impianto.
Indipendentemente dalla periodicità biennale relativa alla revisione della caldaia, molte persone preferiscono eseguire tale manutenzione ogni anno ed in particolare prima dell'arrivo dell'inverno per accertarsi del buon funzionamento della caldaia.
Quali sono i fattori importanti di una manutenzione?
Oltre al rispetto delle norme in materia, la manutenzione diventa fondamentale anche per:
- Far funzionare la caldaia in modo corretto e sicuro;
- Risparmiare energia elettrica;
- Evitare malfunzionamenti che potrebbero portare ad una rottura della caldaia;
- Impedire eventuali fughe di gas.
Restando in termini di legge, la manutenzione della caldaia deve essere effettuta a regola d'arte con riferimento all'art. 7 del D.P.R. 16/04/2013 n°74.
MANUTENZIONE STRAORDINARIA
La manutenzione straordinaria della caldaia diventa un'operazione abbastanza complessa e deve essere effettuata solo da ditte specializzate e certificate.
Principalmente quando si parla di manutenzione straordinaria, nella maggior parte dei casi l'attività tecnica da eseguire è quella del ripristino del funzionamento della caldaia. L'attività di manutenzione straordinaria prevede l'utilizzo di strumenti e attrezzature all'avanguardia in quanto trattasi di interventi di riparazione o sostituzione pezzi di ricambio. Infatti è proprio questa la differenza tra manutenzione ordinaria e straordinaria. Nella prima si interviente con controlli programmati al fine di evitare malfunzionamenti e quindi anticipare un guasto. Nella seconda invece il problema è quello di risolvere problemi di rotture, blocchi, spie accese e dunque tutto quello che non può essere programmato.
Se vuoi avere maggiori informazioni in merito contatta Assistenza Caldaie Enna e richiedi il servizio manutenzione caldaia!